rachat de crédits et pacs

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moradNouN
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rachat de crédits et pacs

Message par moradNouN » mer. 19 mai 2010 10:05

Bonjour
Nous sommes un couple pas encore pacsé, c'est prévu pour juillet 2010. Nous n'avns pas encore d'enfant et nous vivons dans la maison de nos parents dans une dépendance à la campagne, nous ne payons pas de loyer.
Nous avons divers crédits, des crédits à mon nom (travaux, achat de meubles chez ikéa, nouvelle cuisine), des crédits au nom de mon ami (achat de matériaux chez leroy merlin et un crédit à la consommation chez cofidis) et un crédit à nos 2 noms (pour le matériel hifi, tv plasma et divers).
Nous allons nous pacser puis ensuite faire un rachat de crédit pour repartir du bon pied et surtout gérer plus simplement nos mensualités et les faire diminuer pour pouvoir épargner maintenant. Vaut-il mieux faire le rachat de tout nos crédits avant le pacs ou après le pacs ? Nous n'avons pas encore mis le nez dans les chiffres, pour l'instant on y pense juste. Merci pour ce forum et pour vos informations et témoignages.
Morad et Jamila
Modifié en dernier par moradNouN le jeu. 20 mai 2010 16:38, modifié 1 fois.

L Finance
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Re: rachat de crédits et pacs

Message par L Finance » mer. 19 mai 2010 14:08

Bonjour.

C'est surtout la situation financière qui doit vous indiquer quand faire ce rachat.
Si vous voulez vous sentir à l'aise maintenant ou si vous pouvez attendre.
Vous serez emprunteur et co emprunteur avec ou sans pacs.
Logés, donc il fut fournir une attestation de la famille avec taxe habitation et carte identité de la personne qui vous loge.
Mais le pacs ne changera rien.
Si ce n'est que dans quelques mois, votre dette sera plus basse.
Donc moins d'intérêts à rembourser dessus éventuellement. Mais à quelques mois, cela joue peu.
Faites aussi une simulation pour savoir si cela passe.
Un loyer vous sera effectivement compté par exemple.
Vous souhaitant une bonne journée.
Cordialement.

Marie BRABTI
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Re: rachat de crédits et pacs

Message par Marie BRABTI » jeu. 20 mai 2010 11:31

Bonjour moradNouN,

En effet, le PACS ne change rien par rapport à votre projet de rachat de crédits.
Vous serz emprunteur et votre compagne co-emprunteur. Vis-a-vis de la banque, votre engagement est le même que vous soyez pacsé ou pas. Vous êtes dans tout les cas solidaire pour le paiment du crédits.
Vous devriez donc lancer les démarches dès maintenant car il faut savoir que les dossiers de rachat de crédits peuvent être assez long...

Au plaisir de vous lire,

Cordialement
Marie BRABTI - Cabinet Crédit 2L
Tel : 06.58.11.03.81
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http://2lfinance.com/

ezacal
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Re: rachat de crédits et pacs

Message par ezacal » jeu. 20 mai 2010 15:36

bonjour
quelque soit votre situation familiale (conjoint pacsé ou non, marié ) vous êtes solidaire des éventuels crédits que vous souscrivez ( le rachat de crédit en fait partie).
cela ne changera rien si vous vous pacsez avant ou après le rachat de crédit.
Concernant votre logement, certaines banques prennent un "loyer fictif" lorsque vous êtes logés à titre gratuit et d'autre non.
Comme le disent mes partenaires, les infos sont indispensables pour une étude plus précise
cordialement

moradNouN
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Re: rachat de crédits et pacs

Message par moradNouN » jeu. 20 mai 2010 16:39

Merci mais à quoi va servir le fait de déclarer un loyer fictif ?

Marie BRABTI
Messages : 92
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Re: rachat de crédits et pacs

Message par Marie BRABTI » jeu. 20 mai 2010 17:45

Re bonjour,

Les banques anticipent toutes les eventualités futures...
Exemple : vos parents décident de vendre leur maison l'année prochaine. Vous serez donc obligé de déménager ...et donc soit de devenir propriétaire en achetant un bien, soir locataire. Dans les deux cas, vous aurez une charges pour votre logement.
La banque prévoit donc une charges au cas où ...

En espérant avoir répondu à votre question,

Cordialement
Marie BRABTI - Cabinet Crédit 2L
Tel : 06.58.11.03.81
mp.brabti@credit2l.fr
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L Finance
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Re: rachat de crédits et pacs

Message par L Finance » jeu. 20 mai 2010 18:57

Bonsoir.

En fait, vous ne déclarez pas de loyer fictif...
Vous indiquez que vous êtes logé, vous indiquez par qui avec attestation.
C'est là, que la banque compte automatique un loyer fictif.
Cordialement.

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