condition de rachat de credit proprietaire
condition de rachat de credit proprietaire
quelles sont les conditions de rachat de credit proprietaire ? merci
Re: condition de rachat de credit proprietaire
Bonjour.
Tout dépend d'abord de ce que vous appelez rachat de crédit propriétaire...
Vous voulez juste racheter votre crédit immobilier ? En ce cas, il faut qu'il y ait un gain sur le coût global, ou mensuel, sans augmenter la durée du prêt. C'est une renégociation.
Ensuite le regroupement hypothécaire, consiste à reprendre vos crédits, et à le garantir avec une hypothèque.
Là , les conditions vont dépendre de bien des éléments, selon les banques. Le mieux, c'est la simulation, pour savoir si c'est faisable.
Il faut savoir cependant que la valeur du bien doit couvrir le regroupement global (rachat des crédits + frais).
Il faut bien entendu que vos revenus permettent ce regroupement (taux endettement, avant, mais surtout après... Reste à vivre...).
Si vous êtes FICP, uniquement 2 banques peuvent intervenir. Endettement après rachat maximum 40 %.
Bien des éléments encore, mais le but ici n'est pas de tout vous énumérer, cela prendrait du temps et ne serait pas efficace. Le plus simple, reste la simulation.
Cordialement.
Tout dépend d'abord de ce que vous appelez rachat de crédit propriétaire...
Vous voulez juste racheter votre crédit immobilier ? En ce cas, il faut qu'il y ait un gain sur le coût global, ou mensuel, sans augmenter la durée du prêt. C'est une renégociation.
Ensuite le regroupement hypothécaire, consiste à reprendre vos crédits, et à le garantir avec une hypothèque.
Là , les conditions vont dépendre de bien des éléments, selon les banques. Le mieux, c'est la simulation, pour savoir si c'est faisable.
Il faut savoir cependant que la valeur du bien doit couvrir le regroupement global (rachat des crédits + frais).
Il faut bien entendu que vos revenus permettent ce regroupement (taux endettement, avant, mais surtout après... Reste à vivre...).
Si vous êtes FICP, uniquement 2 banques peuvent intervenir. Endettement après rachat maximum 40 %.
Bien des éléments encore, mais le but ici n'est pas de tout vous énumérer, cela prendrait du temps et ne serait pas efficace. Le plus simple, reste la simulation.
Cordialement.
Muriel
www.lfinance.fr
www.lfinance.fr